В одном из подъездов девятиэтажного дома по улице Восточная, 9, разразился скандал.
- В нашем подъезде, как и во всем остальном доме, имеются колясочные, которые при сдаче дома были переведены в неожиданные помещения (помещения для хранения), судя по документам, - рассказал нам местный житель Максим Останин. - Колясочные скупила женщина, как зовут, не знаю, сделала из них комнаты и сдает посуточно. Она заплатила денег, чтобы провели коммуникации. УК никого не спросила, хотя лестничные марши - это общедомовое имущество, и с 1 по 9 этажи провели водоотведение и водопровод. Я написал жалобу в прокуратуру, которая подтвердила, что это всё незаконно без проведения общего собрания и получения одобрения на такие работы. В итоге УК обещала устранить незаконные постройки ещё в сентябре 2020, но на днях решили продолжить их возводить и подводить коммуникации к колясочным.
Как нам рассказал директор управляющей компании «Кот» Михаил Маркин, никаких предписаний от прокуратуры они не получали, и никаких претензий у надзорных органов к ним нет.
- Законом это допустимо. Есть такой же собственник помещений, он обращался в Управляющую компанию уже давно. Ему выдали техусловия, потом он нанимает кого угодно на выполнение работ. Собственник нанял нас. Мы давали ответы и в прокуратуру, и в государственную жилищную инспекцию. Госжилинспекция выезжала на место, смотрела, встречалась с собственником и не нашла ничего противозаконного, - рассказал Михаил Маркин. - Нам никакого предписания от прокуратуры не было. Я не знаю, почему прокуратура так ответила (Максиму Останину, - прим. ред.), потому что она не имеет права давать экспертные ответы на эту часть. Она должна разобраться с привлечением экспертов. Если он не согласен, может в судебном порядке обратиться, но не к нам как к исполнителю работ, а именно к собственнику, который эти работы заказывает.
По словам Маркина, эти колясочные никогда не были частью общедомового имущества, при вводе дома в эксплуатацию эти помещения сразу были обозначены не как общедомовая, а как частная собственность, которая будет продана так же, как и все остальные квартиры.
И действительно, так называемые колясочные – помещения, расположенные недалеко от лифта - распроданы на всех девяти этажах. На нескольких этажах их выкупили собственники двухкомнатных квартир, которые граничат с ней стеной, и обустроили дополнительные комнаты. Соседи до сих пор помнят, каким грохотом, шумом и пылью сопровождалась вырубка дверных проёмов. Не менее грязной работой была и прокладка коммуникаций.
Вот так это выглядит сегодня
- По две дырки на каждой лестничной площадке все девять этажей до чердака. И всё для одного единственного нежилого помещения на восьмом этаже, - рассказал источник, знакомый с ситуацией. - А потому как ниже эти помещения уже переделаны под жилые – у кого-то спальная, у кого то детская - то нельзя было через них провести эти коммуникации, поэтому пришлось вести рядом по лестничной клетке.
Мы нашли хозяйку помещения, к которому УК проводит коммуникации. По ее словам, у нее в собственности только одна «колясочная». Женщина не стала рассказывать, как планирует использовать его, но уверила, что сейчас помещение никак не используется, оно полностью пустое. Переводить его в жилое и уж тем более организовывать хостел на десяти квадратных метрах она не планирует. Зато готова обратиться в правоохранительные органы по поводу угроз, которые поступают ей в соседском чате.
- Я хочу обратиться в прокуратуру по поводу угроз, которые они написали в чате: что сожгут машины во дворе и кого-то посадят на вилы. Если во дворе что-то случится, надо сразу думать на этот подъезд, - предупредила она.
Максим Останин также заявил, что не отступится, и уже написал жалобы в Следственный комитет и прокуратуру.