В Шиловке продолжается поиск хозяина выгребной ямы в Ленинском переулке
Администрация Берёзовского городского округа отказалась включать в реестр бесхозяйных инженерных коммунальных объектов выгребную яму, расположенную в переулке Ленинском в Шиловке. В ответе жителям, подписанном заместителем главы города Антоном Еловиковым, говорится о том, что выгребная яма не обладает признаками бесхозяйной вещи, так как согласно Жилищному кодексу принадлежит собственникам помещений (так как часть выгребной ямы пролегает на земельных участках, принадлежащих на праве собственности жителям). Выгребная яма, также отмечает он, не является централизованной системой водоотведения.
Получив такой ответ, депутат Государственной Думы Дмитрий Ионин, который взялся помогать жителям Ленинского переулка, направил депутатский запрос в управляющую компанию «ЖКХ-Холдинг», приложив ответ заместителя главы администрации.
На этой неделе заместитель управляющего «ЖКХ-Холдинга» Игорь Лаптев прислал подробный ответ, суть которого заключается в том, что, по его мнению, централизованная инженерная сеть в переулке есть, и она не может быть собственностью жителей.
– Плата за технологическое присоединение требуется с собственников помещений домов необоснованно в связи с тем, что точка подключения уже имеется, расположена возле границ земельных участков домов, технически исправна. Инженерные сети, идущие от помещения каждого собственника также технически исправны, выполняют функции по водоотведению сточных вод в полном объеме. Строительство новой точки подключения необоснованно, неоправданно технически, влечёт за собой значительные финансовые вложения жителей домов – говорится в ответе, который есть в распоряжении редакции.
Ссылаясь на федеральные законы, определяющие, что централизованная система водоотведения (канализации) – это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения, он приходит к выводу, что инженерно-техническая сеть от колодцев возле земельных участков домов до колодца, принимающего сточные воды, является централизованной. При этом колодцы возле домов являются точками подключения, предназначенными для централизованного водоотведения.
«Поскольку централизованная канализационная сеть, обслуживающая несколько многоквартирных домов по адресам: г. Берёзовский, переулок Ленинский, № 4а, 5, 7, 8, 14, 16-22, общедомовым имуществом не является, то вопрос содержания в надлежащем техническом состоянии сетей, выгребных ям и септиков возложена на собственников помещений быть не может. Обязанность по обслуживанию и ремонту бесхозных водопроводных и канализационных сетей возложена на органы местного самоуправления.
На основании вышеизложенного очевидно, что собственникам домов не только хотят навязать в собственность не принадлежащие последним участки централизованных инженерных сетей, но и впоследствии наложить финансовые обязательства по их содержанию и обслуживанию, дополнительно требуя плату за строительство новой точки подключения, отказываясь подключать инженерно-технологическую сеть от колодца, предназначенного для накопления жидких бытовых отходов с домов к вновь отстроенным магистральным сетям».
На основании этого ответа Дмитрий Ионин направил повторный запрос в областную прокуратуру, приложив ответ Игоря Лаптева. Он попросил провести проверку по вновь открывшимся фактам.
Ранее областная прокуратура уже отвечала на запросы Ионина по Ленинскому переулку. В декабре 2020 года ее позиция была созвучна взглядам администрации Берёзовского. В ответе содержались утверждения о том, что выгребная яма в переулке Ленинском не является централизованной сетью и что действующим законодательством не предусмотрена возможность бесплатного подключения объектов капитального строительства к системам водоотведения.
Напомним, что в декабре 2019 года в переулке Ленинском Шиловского микрорайона началось строительство централизованной канализационной сети. Новые сети проложили параллельно существующим, которые были построены одновременно со строительством домов совхозом «Шиловский». Стоки от домов попадают в единый коллектор, откуда откачиваются сотрудниками «Водоканала». Стоимость строительства канализации обошлась местному бюджету в 2,5 миллиона рублей. Когда пришло время подключаться, жителям озвучили суммы от 28 до 400 с лишним тысяч рублей за подключение в зависимости от удаленности от колодца. Таких денег у жителей, многие из которых пенсионеры, просто нет.