Жилой комплекс «Радужный» может стать первым ЖК в Берёзовском, где с собственников будут брать ежемесячную плату за парковку автомобилей в собственном дворе.
Уведомления об этом от местного ТСЖ 10 ноября получили все владельцы транспортных средств. Собственникам предлагается пройти аккредитацию и на конкурсной основе закрепить за собой одно из 149 парковочных мест, которые обещают обслуживать, очищать от снега, а за это брать плату – исключительно по безналичному расчёту. При этом сумма платежа пока не названа.
Нововведение должно вступить в силу 15 декабря и объясняется обеспечением безопасности жильцов ЖК, сохранности их имущества и соблюдением правил пожарной безопасности.
Эта новость раскалила и без того сложные отношения жителей с ТСЖ. Поэтому жильцы намерены не только опротестовать явно не законные, по их мнению, действия, но и поставить вопрос ребром о легитимности самого председателя правления ТСЖ «Радужный» и, соответственно, принимаемых им решений.
Проблем с парковкой это не решает
– Мне пришло вместе с квитанцией уведомление о том, что я на конкурсной основе обязана пройти аккредитацию, обязана пройти верификацию своего автомобиля, – «смакует» детали нововведения Елена Кузнецова. – При этом я должна быть обязательно членом ТСЖ, я должна не иметь задолженностей по оплате. Это для того, чтобы мне открыли шлагбаум и мою машину пустили на территорию, и я куда-то припарковалась. У нас нет ни разлиновки этих мест – на чье место я припаркуюсь? У нас все собственники, каждый житель имеет право проезда на территорию.
Никто не оспаривает проблему нехватки парковочных мест в «Радужном». Как и во многих других дворах Берёзовского, здесь этот вопрос стоит остро. Количество автомобилей жильцов сильно превышает количество мест, где их транспортные средства можно оставить на ночь. Жилой комплекс обнесён забором, действуют пропускная система и шлагбаум. По словам местного жителя Олега Шлопоченко, за годы существования «Радужного» здесь было «изобретено» и испробовано множество способов организации въезда, чтобы ограничить нахождение чужаков на территории и максимально вместить своих – ситуацию это не изменило. Двор забит машинами.
Опоздавшие оставляют авто за территорией жилого комплекса, в том числе на платной парковке, расположенной неподалеку. А соседний гаражный автосервис умудряется подкидывать сюда невыездной автохлам, с которым по сей день ничего не может сделать местное ТСЖ.
Все уже смирились и привыкли к таким реалиям. И даже пережили потерю нескольких метров территории, «захваченных» администрацией для расширения дороги на улице Красных героев и организацию тротуара вдоль нее пару лет назад. Ни много ни мало – эта пара метров отобрала у «Радужного» порядка тридцати парковочных мест. При этом есть множество вариантов если не на 100% решить проблему, но существенно облегчить ситуацию.
– Мы вынесли предложение такого характера, что у нас есть территория за теми домами, [расположенная] вплотную к платной стоянке. Мы можем между домами сделать заезд, и там у нас сразу появится порядка 60-70 парковочных мест, – озвучил одно из возможных решений проблемы Олег Шлопоченко. – Тем самым мы разгрузим стоянку. Детскую площадку мы ничем не защитим, у нас останется прекрасный хоккейный и футбольный корт.
Отношения с ТСЖ дошли до точки кипения
– Сейчас подошла точка кипения, вопросы сейчас задаются намного глубже. Потому что зацепило всех, – так местная жительница Елена Кузнецова начинает рассказ о многолетнем противостоянии жителей дома и местного ТСЖ. – Мы с 2016 года пытаемся чего-то добиться и получить результатов от этого правления, элементарно каких-то бумаг.
Новость о том, что теперь их и вовсе могут не пустить на территорию ЖК, возмутила жильцов не на шутку. Возмутила и объединила. Они уверены, что введение платы противозаконно, и вот уже на протяжении нескольких дней, начиная с 16 ноября, проводят ежевечерние уличные собрания, совместно решая назревшую проблему на территории, на которой они проживают.
В первую очередь 17 ноября жители написали коллективное обращение к главе Берёзовского городского округа Евгению Писцову с желанием разобраться, кому принадлежит земля под жилым комплексом, и имеет ли право ТСЖ взимать плату за парковку на ней. Спрашивают у главы, потому что давным-давно не могут добиться от своего ТСЖ ни одного документа, всё общение правления с жильцами происходит на уровне судов. По словам Елены Кузнецовой, последнее собрание собственников жилья в «Радужном» проводилось в 2015 году. На протяжении последних четырёх лет все решения ТСЖ принимаются без участия жильцов, в том числе и продление полномочий председателя правления Руслана Даутова. Сколько ни бились, жители не могут ни стать членом правления ТСЖ, ни хотя бы узнать поимённо тех людей, кто ими являются.
– У нас правление непонятно кто, и непонятно, где эти люди прячутся. Многие не знают их в лицо. Ни одного протокола собрания членов ТСЖ мы никогда не видели. Что они там решают? Что они там делают? Ревизионная комиссия – ни одного отчёта нет.
Результатов работы ТСЖ жильцы не видят ни на бумаге, ни на деле. При этом на содержание жилья отчисляется по 39 рублей с квадратного метра ежемесячно.
Поэтому вторым шагом стало обращение к самому Руслану Даутову с требованием предоставить полный перечень документов ТСЖ – Устав, протоколы собраний, реестры членов товарищества, бухгалтерскую отчетность, всевозможные документы, включая те, на основании которых он был переизбран председателем. Кроме того, жители требуют организовать собрание и решить вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления, ревизионной комиссии и председателя товарищества.
Следующим шагом будет прокуратура
– У нас очень большая проблема с информацией, мы просто блокированы, нет ни сайта «Радужного», ни форума. Единственное – то, что печатают нам на обратной стороне квитанций. Людям негде обсудить свои проблемы, – пожаловалась Кузнецова.
И, пожалуй, это та проблема, в которой уже наметилась положительная динамика: после собрания16 ноября жильцы создали общий чат в мессенджере и стали общаться, обсуждать, предлагать пути решения. Вполне вероятно, коллективный разум и сплочённость помогут им выйти из ситуации победителями. А мы будем следить за тем, как развиваются события.
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
Рейтинг: 5 / 5
