Уже практически не надеясь на положительный для себя исход истории в правовом поле, Салават Гайсин, сын Гульфии Гайсиной, которая потеряла свой дом, все-таки решил обнародовать эту историю.
Хотя бы ради резонанса: Салават уверен, что его сестра Земфира Салиева обманом отобрала у родителей дом и теперь выгнала свою маму на улицу, оставив ее ни с чем в 67 лет.
В редакцию обратились супруги Салават и Елена Гайсины. Они сейчас в суде представляют родственницу, маму Салавата, но надежды на благополучный финал у них почти нет – по документам всё чисто, теперь дом действительно принадлежит Земфире Алфировне. Только вот удалось ей сделать это, уверяет Салават, исключительно обманным путем.
Вся история с домом по ул. Щорса началась еще в 2012 году. В доме жили родители и Земфира Алфировна с мужем и двумя детьми. Чтобы рассчитаться со своими кредитами, дочь попросила отца и маму продать им дом (таким образом у нее была возможность получить маткапитал). Она пообещала, что через несколько месяцев дом вернется в их собственность, поэтому те подписали договор купли-продажи, и сделка состоялась. Так у Земфиры Алфировны оказались деньги (по договору дом стоил 450 тысяч) и дом.
Как говорят Салават и Елена, родители пошли на этот шаг, не посоветовавшись с ними и другой дочерью. Когда отец через три месяца завел разговор про возвращение дома законным владельцам, всё пошло не по плану.
– Она стала говорить, что документы где-то – в ПФР, в соцзащите, только не у нее. О том, что сделка на самом деле невозвратная, мы узнали намного позже, – рассказывает Елена. – Дело в том, что когда недвижимость приобретается за счет маткапитала, новый собственник обязан наделить детей квартирными метрами, но Земфира этого не сделала.
Несмотря на то, что через год после сделки она отдала отцу половину дома (по дарственной) и отец позже передарил свою часть Салавату, эти действия по сути оказались незаконными. Это выяснилось в 2020 году, когда умер Алфир Гайсин, глава семьи.
– В апреле 2020 года умирает папа, и у нас начинается кардебалет. Ей досталась 1\8 автомобиля (папа брал кредит для нас, оплачивали мы), и пошел суд по дому, – говорит Салават. – Мою часть дома судья забрал, так как необходимо было исполнить обязательство перед детьми – они не были наделены долями. Причем суд выделил «метры» не двум детям, которые были у Земфиры в момент сделки, а всем пятерым – трое родились уже позже.
Областной суд оставил решение березовского суда без изменений. Супруги настроены на кассационный суд в Челябинске, но сами слабо оценивают свои шансы – говорят, юридически в документах комар носа не подточит. Обе стороны наняли адвокатов, Земфира на суды не ходит, а Салават и Елена представляют Гульфию Гайсину, которая 4 декабря была вынуждена переехать из своего дома. Ее выгнала дочь.
Сын снял маме квартиру в Монетном, в этом поселке живет он сам с семьей. Теперь ему гораздо спокойнее за нее, но и обида гложет: как могла родная дочь так поступить со своей матерью? Решение суда о выселении перечеркнет даже призрачные шансы на возвращение Гульфии.
Как рассказывают муж и жена, Земфира и ее супруг не работают (она инвалид с детства, получила образование швеи, стоит на учете у психиатра). Изгнанию 67-летней женщины из дома предшествовало нападение на нее – Земфира ударила мать металлическим ковшом. Сотрясение мозга зафиксировано у медиков, Салават хочет дать ход уголовному делу в отношении сестры.
– Более того, Земфира хочет повесить на Салавата долг за газ, хотя он давно не живет в этом доме; она же пыталась доказать недееспособность матери в суде, хотя это у нее не вышло, – перечисляет Елена. – А теперь мы еще узнали, что она буквально попрошайничает, хотя получает хорошие деньги на детей.
Об этом узнали случайно – знакомая супругов выставляла по объявлению какие-то вещи, из которых выросла ее дочь, и к ней обратилась жительница дома Щорса, 14 (переписка ее с продавцом есть в распоряжении редакции). В аудио сообщениях она просит привезти ей вещи, добавляя, что только переехали в дом, купив его на маткапитал. Цитата: «На ноги встанем, потом новое купим». Салават и Елена возмущены – враньё налицо.
Супруги уверены, что семью, точнее, условия содержания детей не мешало бы проверить инспекторам ПДН. Им сложно сформулировать, почему дочь так отнеслась к своей матери – для них это поступок бесчеловечный.
Мы обратились за разъяснениями к Земфире, она заявила, все обвинения в ее сторону – ложь. Публикуем ее версию событий, периодически в разговоре участвовал ее супруг:
– Когда я была беременна вторым ребенком, мы с мужем решили, что на маткапитал хотим приобрести отдельное жилье, он у меня иностранный гражданин. Решили купить себе сад, в ипотеку.
Я родила второго, мы настроились на покупку, и тут ко мне отец с матерью подходят – у отца были большие кредиты, они не могли их погасить – «давай ты приобретешь у нас дом, будешь тут строиться», говорили, что иначе муж меня на улицу выгонит. Я уговорила мужа, мы купили дом у родителей.
Договор заключили, они маткапитал получили, кредит погасили, а я без денег, у меня двое детей, и я беременна третьим. Родители стали подавать на меня в суд – хотели признать, что сделка была недействительна, расторгнуть договор. Об этом я узнала от мужа, потому что сама лежала беременная в больнице со сломанной ногой. Они хотели доказать, что не получали деньги, а у меня была расписка от них, мы ее предоставили адвокату. Они тоже наняли себе адвоката.
Муж Земфиры: Я еще тогда сказал – купим дом, у жены есть брат и сестра, начнется война. Так и случилось. После купли-продажи год все было хорошо, потом Салават женился, и жена стала их подговаривать.
– Потом они успокоились с судом, только попросили подарить отцу ½ дома, как он говорил – хочу умереть в своем доме, – продолжает Земфира. – Мы даже не знали, что эту долю он передарил сыну, Салавату.
Когда умер отец, со мной начал воевать брат. Они забыли про эту расписку, а у нас она была в архиве дела. И архив подняли, брат меня обвинил, что я ее своровала. Я просто защищаться начала, и до сих пор защищаюсь. Областной суд встал на мою сторону и наделил долями всех наших пятерых детей. Сейчас дом принадлежит мужу и детям, я переписала свою долю на них. Но судебные заседания продолжаются – с 2014 года родители не платили за коммуналку, накопился большой долг, который Салават возвращать не хочет. Родители говорили – мы живем, мы старые, мы не обязаны ни за что платить.
Моя мама встала на сторону сына. Однажды она пришла домой и накинулась на мужа и старшего сына, сама вызвала полицию и говорила, что это мы ее избиваем. Мы ее кормили, ни копейки не брали, она ела до последнего с моего стола. Потом она сама съехала – Салават снял ей жилье в Монетном, даже когда уезжала, попросила у меня картошки и лука, я дала. У мамы есть комната на Первомайской, там живет старшая дочь. Сейчас я с семьей не общаюсь, но маму никто не выгонял.
Салават с женой ходили по соседям и рассказывали о том, какая я плохая. Петицию какую-то распространили, за клевету их привлечь надо. Салават приезжал, угрожал снести газовое оборудование, вынести все из дома, снести баню, постройки. Я вызвала полицию, чтобы его успокоить. Приводили ко мне опеку, ПДН – все проверили нашу семью.
Почему я разозлилась на маму? Когда приходила опека, в заявлении была роспись моего брата и моей мамы, она мне сказала: «мне сын сказал расписаться, я и расписалась».
Суд дважды переносили, потому что они в суде два раза не появлялись, суд у них просил – предоставьте бумаги, что вы плательщики. Я передала все доказательства адвокату, потому что за коммуналку все годы платила я. В счет долга он платит мне 1000 в месяц, но чем больше его долг, тем быстрее его машина пойдет с молотка.