Березовчанин на условиях анонимности рассказал, как он девять лет не платит за капитальный ремонт и почему намерен начать платить с этого года.
Сейчас он находится в процессе судебного разбирательства и очень рассчитывает на свою победу. Приводим его рассказ без купюр:
– Недавно мне пришло письмо о том, что я накопил долг за капитальный ремонт дома вместе с пени – под 70 тысяч рублей. Я действительно с 2014 года не плачу эти деньги. Я тогда сразу подумал: «Новый налог придумали? Да ну, нафиг, неохота [платить]». И не плачу. Взыскатель – фирма из города Заречного, они по должникам начали работать год назад. Вначале они прислали мне письмо – плати, мол, а то мы на тебя в суд подадим! Ну, я посмеялся. В мировой суд подали заявку о вынесении судебного приказа, судья сказала: «А ну, плати-ка все эти деньги!», а если не согласен – напиши возражение.
Но их проблема в том, что они хотят взыскать с меня долг с 2014 года, а есть такая штука как срок исковой давности. Только за три года максимум можно взыскивать долги, а то, что не успели, – сами виноваты, надо было, чтобы кот мышей ловил вовремя!
Я написал возражение, нашёл в интернетах на такую же тему пример ответа. Если кратко – это о том, что нарушен срок исковой давности, пересчитайте, пожалуйста, и тогда – да [заплачу]. Если бы они насчитали мне за три последних года, то тогда, конечно, вариантов нет, пришлось бы платить. Если бы я не подал возражение, то через какой-то тайм-аут суд бы передал исполнительный лист судебным приставам, и мне бы заблокировали карточки, и всё – как бы влип! У нас есть жители, которые просто забили, а потом приставы вынудили все долги заплатить, и тут уже, как говорится, поздно бороться.
Когда я прислал свои возражения, мировой суд свое решение отменил. Всё, думаю, фиг вам! Причём в возражении я даже посчитал, сколько должен быть долг, сколько должны быть пени. Сейчас у меня долг с пенями примерно 70 тысяч, а по моему расчёту должно быть 35 тысяч. Такая интересная сумма, есть смысл пободаться. Эти товарищи не успокоились, они в следующий по инстанции суд подали на меня иск – в Березовский городской суд. Сумму пересчитали, она ещё немного подросла. А я почитал, оказывается, можно на иск возражение написать, тоже всё обосновать, что и как. Нашёл, как эти возражения пишутся, новый расчёт произвёл, кучу приложений к своему возражению приложил, думаю, будет очень убедительно. В том числе, у меня есть диплом – одно из моих высших образований экономическое (в обоснование того, что я имею понимание, что за расчёты я такие провёл).
Я нашёл, что есть такая статья в Гражданском кодексе, которая позволяет им просить эти деньги даже сверх трёх лет. И если я не буду бороться, то с меня взыщут полную сумму. А если я буду возражать, то судья срежет и оставит маленький кусочек. Так вот, я уже жду, чтобы от меня отстали, чтобы скостили мне эту сумму и закрыли тему.
На сайте суда я узнал, что в середине декабря заседание по моему делу назначили на конец января. Суд обязан оповестить всех, и я жду, когда же мне придёт письмо! И вот оно пришло на Госуслуги, а по почте до сих пор нет. Получается, что если бы я не зашёл на Госуслуги, они все свели бы к тому, что я бы не успел попасть на это заседание и не успел защитить свои права. У меня такое ощущение. Потому что если в середине декабря распечатать и отправить на почту письмо, оно придет сильно заранее. Почему они месяц ждали и отправили в январе? Это какой-то план. Фонд капремонта – это государство, суд – это государство, государству выгодно, чтобы пухла его казна. Поэтому, может быть, от меня отстанут, отрезав всё лишнее.
Мне любопытно, чем всё это закончится. Одно я понимаю – не могут мне весь этот долг нарисовать, это просто невозможно. Но будут ли они идти дальше – в областной суд, если им откажут? Закон-то ведь он один везде.
Когда придумали эту всю штуку с Фондом содействия капитальному ремонту, я посчитал, прикинул. Мой дом построили как раз в 2014 году, а следующий ремонт планируется через 30 лет – в 2044 году. Я прикинул все эти тарифы, посчитал площадь нашего дома – несколько тысяч квадратных метров, умножил на величину платежа с одного квадратного метра, посчитал, сколько будет через 30 лет эта сумма составлять с учётом инфляции. Отмотал на 30 лет назад, нашёл, какой был тогда курс доллара, и посчитал, что с учётом инфляции, суммы, которую мы соберем к сороковому году, съеденную инфляцией, хватит только на одну банку с краской на весь дом. То есть собирали 30 лет и купили эту банку с краской, которой даже двери подъездов покрасить не хватит? То есть я считаю, что этот платёж неэффективный. Тем более мы знаем, что капремонты делают тяп-ляп, лишь бы деньги освоить. Их осваивают так, что деньги вроде все потратили, закрыли сметы, а по факту – не в пользу для жильцов, а в пользу тех, кто делает. Я посчитал, что эти деньги нет смысла ждать.
В прошлом году наш дом поменял управляющую компанию. И когда мы голосовали за переход в новую УК, в том числе, одним из вопросов было, чтобы все эти деньги на капремонт перевести на спецсчёт. Более 68 процента жителей согласились. Жители, конечно, переживали: вдруг, имея доступ к спецсчёту, директор УК купит себе машину или что-то ещё. Управляшка успокаивала, что не может ни копейки потратить, пока мы сами не проголосуем, на что их потратить. Плюс в том, что их можно будет потратить сейчас, не дожидаясь, когда эти деньги сожрёт инфляция. Решение приняли, но нам сказали, что перевод денег из фонда капремонта на наш спецсчёт идёт полтора-два года. То есть уже прошёл год, но этот процесс у нас не завершен.
Платить на спецсчёт я вообще не против. Если бы было сразу так изначально, то я бы, может быть, платил бы – это своё. Я сам лампочки в подъезде меняю, которые возле меня. На нашем доме, например, около 50 камер видеонаблюдения, из них только 24 за счёт УК поставлены, а 26 камер я просто за свой счёт установил, я купил все эти камеры, регистраторы, пусть не разово, а по чуть-чуть. Каждая камера условно 2-3 тысячи рублей, то есть это около 75 тысяч просто так дому. Это моё оборудование, но я не считаю, что мне кто-то что-то за это должен. Нет, это для общей безопасности используется. Я в трезвом уме и твёрдой памяти трачу свои деньги на дом, и на спецсчёт я тоже готов отдавать тысчонку.