Егор и Вероника Юлдашовы с 2009 года стояли в очереди в программе «Молодая семья».
Четыре года назад они взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в шестом микрорайоне. Полученная региональная социальная выплата в 334 055 рублей пойдет на погашение кредитного остатка.
Часть этих денег – 71 тысяча – областные. Остальная сумма решалась через депутатов местной Думы. Супруги и депутаты отметили, что помимо них большую роль сыграла администрация.
– Администрация сильно помогла, включила в программу, поддерживала в очереди, со сменой фамилии, а Дума поддержала и выделила средства, – сказала Вероника Юлдашова.
Сертификат семье вручил депутат Думы Березовского городского округа Алексей Горевой.
– Сумма, конечно, незначительная, но всё, что смогли, как говорится. Чем богаты, тем и рады. Будьте счастливы! – поздравил Горевой супругов.
У семьи двое детей. Старшему 13 лет, младшему нет и двух. У Юлдашовых, как они сами признались, наполеоновские планы на будущее.
– Надеюсь, будем дальше расти. В мечтах – дом и ребенок. Пока стояли в очереди, были свои трудности: например, мне нужно было доносить документы (я сменила фамилию), – рассказывает Вероника Юлдашова. – Еще мы сначала стояли в программе федеральной, потом нам предложили перейти в региональную. Мы согласились. Участвовать или нет? Я скажу, что обязательно нужно пробовать. Надежда умирает последней.
«Молодая семья» – программа, рассчитанная на поддержку молодых семей при покупке собственного жилья. Она предусматривает субсидию при покупке квартиры. Программа федеральная, есть общие требования для всех регионов, однако при этом местная администрация может изменить их или дополнить. Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит за собственную квартиру. Следовательно, принять участие в программе, действующей до 2025 года с возможностью продления, может не каждая семья.
Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей (статус должна подтвердить местная администрация).
Основанием для получения такого статуса является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям и некоторые другие факторы, прописанные в статье 51 Жилищного кодекса России.
Узнать, попадает ли семья под такой статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет, так что показатель может отличаться даже в соседних городах одного региона. Помимо жилищных условий нужно будет подтвердить свою платежеспособность – у семьи должны быть деньги на погашение остатка (стабильная работа, сбережения).
В программе могут участвовать молодые семьи, если оба супруга находятся в возрасте до 35 лет включительно. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет, и если за этот период одному из супругов исполнилось 36 лет, семью исключают из программы.
А вот отсутствие детей – не показатель для отказа в участии. Ребенок влияет только на размер субсидирования. Иметь хотя бы одного ребенка нужно только родителю-одиночке, подходящему по всем остальным критериям. Молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии (все расчеты производятся в безналичном виде в банк).
- Бездетная семья – 30%;
- Семья с 1 ребенком – 35%;
- Семья с 2 детьми – 40%;
- 3 детей и более – 50;
В ряде регионов РФ семья может рассчитывать на более крупную компенсацию – до 70-80% от стоимости жилья.
Сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, получит ли семья деньги.
Субсидию можно потратить на жилье, приобретенное как на вторичном, так и на первичном рынке. Можно оплатить субсидией материалы или работу строителей при возведении собственного дома. Она также может быть использована как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где и подано заявление, но не у близких родственников. Участвовать можно только один раз.
Как стать участником программы:
1. Обратитесь в администрацию муниципального образования (узнайте условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов);
2. Соберите документы – список документов из федеральных требований:
- Заявление на участие в программе;
- Копии паспортов и свидетельств о рождении детей;
- Копия свидетельства о браке;
- Подтверждение, что семья нуждается в жилье;
- Подтверждение доходов и накоплений;
- Номера СНИЛС;
- Если семья уже гасит ипотеку – выписка из ЕГРН на квартиру (договор подряда на дом), копия кредитного договора, справка об остатке долга.
Дальше ждите решения об участии в программе (документы проходят проверку в администрации) и включения в список на финансирование.
Когда становится известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список – кто получит деньги в текущем году. Денег может не хватить на всех, поэтому некоторые стоят в очереди несколько лет. Обычно вперед пропускают льготников, например, многодетные семьи. Если семья попала в список на финансирование, нужно написать заявление на получение свидетельства – гарантия того, что деньги на вашу квартиру заложены в бюджете.
Средства необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение 7 месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников и деньги не получают.