Собственник квартиры в девятиэтажном доме города Берёзовского судится с энерго-снабжающей компанией «ЭнергосбыТ Плюс». Жилец уверен: плату за электричество на общедомовые нужды (ОДН) ему и всем его соседям начисляют неправильно, суммы в квитанциях должны быть в шесть-десять раз меньше. Энергетики якобы неправильно используют формулу, по которой производятся расчёты. Ответчик с претензиями не согласен и обвинения отвергает.
Дело рассматривает Берёзовский городской суд. Иск подал Владимир Иванов, представитель товарищества собственников жилья (ТСЖ) дома № 8 по ул. Спортивной. В сути претензии обывателю без технического образования разобраться достаточно сложно. Дом каждый месяц потребляет определённый объём электроэнергии, который складывается из двух слагаемых – индивидуальное потребление и потребление на ОДН (освещение в подъездах и во дворе, насосные установки и другое).
Начисления по среднему значению
Все энергозатраты снабжающая компания отслеживает по общедомовому прибору учёта. Сколько «набежало» – за столько жильцы должны заплатить. За «индивидуалку» каждый рассчитывается отдельно, в зависимости от того, сколько «накрутил» счётчик в квартире. А электричество, затраченное на ОДН, «раскидывается» на всех собственников пропорционально площади их квартир.
Фото Павла Шабельникова: дом № 8 по ул. Спортивной
Ежемесячно каждый жилец должен сдавать в энергоснабжающую компанию показания счётчика в квартире. Если данные не поступили, энергетики взымают плату по так называемому среднему значению (оно высчитывается из показаний предыдущих месяцев). Сданные показания и начисления «по среднему» вычитаются из общего объёма потреблённой домом энергии. Получившийся остаток – это электроэнергия на ОДН.
Здесь-то и скрывается нюанс, из-за которого Владимир Иванов судится с «ЭнергосбыТ Плюс». Березовчанин убежден, что объём ОДН энергетики рассчитывают с ошибкой – включают в него начисления по среднему значению, которых там быть не должно. Они уже содержатся в объёмах индивидуального потребления. В итоге, по расчетам Иванова, жители переплачивают за общедомовые нужды в шесть-десять раз.
– Нельзя однозначно говорить о том, что это сделано преднамеренно, – отмечает собственник. – Но ошибка есть и её надо исправить.
В компании «ЭнергосбыТ Плюс» подробно разъяснить ситуацию готовы только после письменного запроса от журналистов. В разговоре по телефону Наталья Фадеева, руководитель офиса продаж в Берёзовском, отметила, что все начисления за электроэнергию производятся правильно, согласно показаниям приборов учёта. Эту позицию энергетики и будут отстаивать в суде. Ожидается, что вердикт будет вынесен летом. Пока рассмотрение дела отложили на два месяца, на время отпуска судьи.
Собрали все показания и поменяли лампы
Несоответствие фактического потребления и начисляемых платежей Владимир Иванов заметил после того, как решил оптимизировать в своём доме расходы на «коммуналку». Полтора года назад он с единомышленниками создал ТСЖ и первым делом стал смотреть, на чём можно сэкономить. В подъездах и на улицах собственники поменяли обычные лампочки на энергосберегающие, привели в порядок все приборы учёта потреблённых ресурсов.
Фото Павла Шабельникова: по поручению ТСЖ во всех подъездах дома Владимир Иванов заменил лампы накаливания на энергосберегающие
Но главное, за счёт чего удалось снизить расходы на электричество, – сбор показаний индивидуальных счётчиков. Взаимосвязь простая: чем больше жильцов передают в «ЭнергосбыТ Плюс» показания, тем меньше получаются начисления за ОДН. Только за счёт перечисленных мероприятий удалось снизить ежемесячные объёмы потреблённой электроэнергии на ОДН с 10-17 тысяч киловатт-час до 7-8 тысяч. Но Владимир Иванов считает, что эта цифра должна быть ещё меньше – не более двух тысяч.
Свои интересы 33-летний березовчанин отстаивает в суде самостоятельно, без юриста. Сам он инженер по образованию и отмечает, что обывателю разобраться в механизме начислений очень сложно. Для жильцов плата за электроэнергию на ОДН не так уж велика. Например, собственник «однушки» в многоэтажке отдаст 30-40 руб. в месяц. Именно из-за маленьких сумм граждане не обращают внимания на правильность начислений. Но в одном доме в совокупности набегают десятки тысяч рублей, а в масштабах города и области суммы получаются ещё больше.
Читайте также:
Ваше мнение?
радостно
0%
все равно
0%
доволен
0%
смешно
0%
злит
0%
печально
0%
